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    裁判文書> 云南省各級人民法院玉溪市各級人民法院云南省玉溪市中級人民法院>何??、澄江湖畔圣?????發有限公司房屋租賃合同糾紛一案
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    云南省玉溪市中級人民法院
    民事判決書

    (2019)云04民終?號

    上訴人(原審原告):何??,女,????年??月??日生,漢族,住:???。

    委托訴訟代理人:梁某,云南盛天律師事務所律師。代理權限:

    委托代理。

    上訴人(原審被告):澄江湖畔圣?????發有限公司。,住:???9km處)。

    法定代表人:劉玉龍,總經理。

    委托訴訟代理人:徐某,云南八謙律師事務所律師。代理權限:

    委托代理。

    委托訴訟代理人:段某,云南八謙律師事務所律師。代理權限:

    委托代理。

    上訴人何??與上訴人???湖畔圣?????發有限公司(以下簡稱湖畔圣水公司)房屋租賃合同糾紛一案,???人民法院(2017)云0422民初933號民事判決,向本院提起上訴。本院于????年??月29日立案后,依法組成合議庭公開開庭進行了審理。上訴人何??及其委托訴訟代理人梁某、上訴人湖畔圣水公司的委托訴訟代理人徐某到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

    何??上訴請求:1.維持原判第一、三項,撤銷原判第二、四項;2.改判湖畔圣水公司賠償其不能免費入,住:???生效判決已認定湖畔圣水公司逾期時間過長,主觀過錯較大,從而支持其違約金主張。但一審法院以湖畔圣水公司沒有故意拖欠租金的惡意為由,對其違約金主張不予支持錯誤,且湖畔圣水公司是否惡意拖欠租金,并非支付違約金的前提條件。3.租賃合同第二條約定,因湖畔圣水公司原因導致其不能接收房屋,則湖畔圣水公司不僅要支付相應的租金,還應承擔合同約定的違約金。租賃期滿后,湖畔圣水公司至今未交付涉案房屋,應向其支付自????年??月28日起至實際交房之日止的租金及違約金。

    湖畔圣水公司辯稱,何??的上訴請求不成立,應予駁回,請求支持其上訴請求。

    湖畔圣水公司上訴請求:將本案發回重審或查明案件事實后改判駁回何??的訴訟請求。事實及理由:1.本系列租賃合同系其公司與不同出租人簽訂的相互獨立的租賃合同,一審法院以需另一案審理結果為依據,裁定中止本案訴訟,但未明確另一案為何案及審理結……(本文書還有8647字未顯示)


     

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