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    裁判文書> 上海市各級人民法院上海市第一中級人民法院上海市徐匯區人民法院>上海領眾?????詢有限公司、愛??房屋租賃合同糾紛一案
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    上海市徐匯區人民法院
    民事判決書

    (2019)滬0104民初?號

    原告:張??(cheung,mankeung),男,????年??月??日出生,香港特別行政區居民。

    原告:徐?(tsui,kwanamelia),女,????年??月??日出生,香港特別行政區居民。

    兩原告共同委托訴訟代理人:段某,上海市朝華律師事務所律師。

    兩原告共同委托訴訟代理人:陳某,上海市朝華律師事務所律師。

    被告:上海領眾?????詢有限公司,住:???。

    法定代表人:許豪樑,執行董事。

    被告:愛??,男,????年??月??日出生,蒙古族,住:???。

    兩被告共同委托訴訟代理人:周某,上海市金茂律師事務所律師。

    兩被告共同委托訴訟代理人:樂某,上海市金茂律師事務所律師。

    原告張??、徐?與被告上海領眾?????詢有限公司、愛??房屋租賃合同糾紛一案,本院于????年??月18日立案后,依法適用簡易程序,愛??于????年??月4日向本院提出管轄異議,本院依法進行處理后于????年??月29日公開開庭進行了審理。原告張??、徐?的委托訴訟代理人段某、陳某、被告上海領眾?????詢有限公司、愛??的委托訴訟代理人周某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

    張??、徐?向法院提起訴訟請求:1.上海領眾?????詢有限公司支付張??、徐?房屋租金2,240,000元;2.上海領眾?????詢有限公司支付張??、徐?利息,以2,240,000元為基數,自????年??月9日計算至實際支付之日止,按同期中國人民銀行貸款基準利率計算;3.愛??對上述兩項訴訟請求承擔連帶清償責任;4.本案訴訟費用由兩被告負擔。庭審中,原告明確訴訟請求一房屋租金為????年??月至????年??月期間的4個月免租期租金1,280,000元和????年??月至????年??月期間的3個月租金960,000元,共計2,240,000元。

    事實和理由:????年??月28日,兩原告作為出租方與上海領眾?????詢有限公司(以下簡稱上海領眾公司)簽訂《上海市房屋租賃合同》,由上海領眾公司承租位于???的房屋(以下簡稱系爭房屋),建筑面積500平方米。《上海市房屋租賃合同》約定:一、房屋租賃期自????年??月1日起至????年??月31日止;二、前五年房屋月租金為320,000元;三、上海領眾公司應于每月29日前向原告支付次月租金,逾期支付的,逾期一日,則上海領眾咨詢有限公司需按月租金的萬分之五支付違約金;四、上海領眾公司不支付租金累計超過叁個月的,原告可書面通知被告解除合同,上海領眾公司應向原告按月租金的貳倍支付違約金,給原告造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違……(本文書還有6123字未顯示)


     

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