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    裁判文書> 上海市各級人民法院上海市第一中級人民法院上海市徐匯區人民法院>上海領眾?????詢有限公司房屋租賃合同糾紛一案
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    上海市徐匯區人民法院
    民事判決書

    (2019)滬0104民初?號

    原告:上海領眾?????詢有限公司,住:???。

    法定代表人:許豪樑,執行董事。

    委托訴訟代理人:周某,上海市金茂律師事務所律師。

    委托訴訟代理人:樂某,上海市金茂律師事務所律師。

    被告:張??(cheung,mankeung),男,????年??月??日出生,香港特別行政區居民。

    被告:徐?(tsui,kwanamelia),女,????年??月??日出生,香港特別行政區居民。

    兩被告共同委托訴訟代理人:段某,上海市朝華律師事務所律師。

    兩被告共同委托訴訟代理人:陳某,上海市朝華律師事務所律師。

    第三人:李??(lee,waimingalex),男,????年??月??日出生,香港特別行政區居民。

    委托訴訟代理人:王某,上海紐邁律師事務所律師。

    委托訴訟代理人:凌某,上海紐邁律師事務所律師。

    原告上海領眾?????詢有限公司(以下簡稱上海領眾公司)與被告張??、第三人李??房屋租賃合同糾紛一案,本院于????年??月9日立案后,依法適用簡易程序,于????年??月26日公開開庭進行了審理。后本院依法追加徐?為本案被告,于????年??月25日再次公開開庭進行審理。原告上海領眾?????詢有限公司的委托訴訟代理人周某、樂某、被告張??、徐?的委托訴訟代理人陳某、第三人李??的委托訴訟代理人王某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

    ???市房屋租賃合同》;2.判令撤銷原告與被告簽訂的落款日期為????年??月15日的解約協議審理中,原告變更訴請1為:判令第三人以原告名義與被告簽訂的落款日期為????年??月28日的上海市房屋租賃合同無效事實和理由:????年??月28日,第三人以原告的名義與被告、徐?簽訂《上海市房屋租賃合同》,承租張??、徐?名下位于徐匯區???的“花園住宅”(以下簡稱系爭房屋),用于“辦公、商業、會所及教育培訓項目”。雙方約定租賃期限為????年??月1日起至????年??月31日止,每月租金32萬元,房屋租賃保證金為96萬元。第三人以原告名義簽訂該合同并加蓋“上海領眾?????詢有限公司合同專用章”。徐?雖作為共同出租方在涉案“上海市房屋租賃合同”上列名,但并未在合同上簽字。但原告并未使用過系爭房屋,也沒有向被告支付過或房屋租賃保證金。被告收到的租金均由第三人向被告支付。????年??月15日,第三人擅自以原告的名義與被告、徐?、德佑房地產經紀有限公司簽訂《解約協議》,約定解除《上海市房屋租賃合同》,被告已收取的的房屋保證金不予退還……(本文書還有4925字未顯示)


     

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